地图找房鹤鸾郡楼盘评测
鹤鸾郡
晋安 东二环
住宅 98-126㎡
26500
元/m²
85
分
超40%同价位楼盘
社区品质
80分
89分
楼盘户型
80分
83分
交通出行
85分
83分
生活配套
80分
85分
本楼盘
区域均值
鹤鸾郡，位于晋安-东二环，鼓山镇拥上路68号。鹤鸾郡目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘80分
城投鹤鸾郡位于福州市晋安区东二环板块，距离泰禾广场约2公里，周边有泰禾剧院、牛岗山公园、鹤林公园、东湖公园、省儿童医院等生活配套。住宅共有688套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.22万平米，住宅占地面积2.68万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是福州市城投建筑有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
福州工业园区开发集团有限公司
物业公司
福建伯恩物业集团有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.4
规划户数
688户
车位比
1:1.01
楼盘户型
本楼盘80分
户型解析：以上为建面126平户型产品。该户型格局方正，动静分区明确。厨房与餐厅相连，一定程度上节约了空间使用，客厅连接朝南大阳台，采光良好，南北通透。两间朝南卧室布局合理，皆有飘窗设计，采光充沛，通风效果良好。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约727米
1km内公交站
25个
公交线路
335路、130路
最近公交站
约242米
项目位于福州晋安区鼓山镇拥上路与塔头路交叉处，周边路网发达。轨道交通方面，1公里内有地铁4号线化工路站（在建中），公共交通方面，距项目600米左右的福光路站，多公交线路在此交汇（56路、56路、80路、93路、317路等）。
生活配套
本楼盘80分
学校
56个
医院
8个
购物
2个
公园
8个
（东二环泰禾广场）
【商业资源】：150万㎡城市综合体东二环泰禾广场、宜家综合体、王庄商圈等拱卫；同时500亩福州软件园晋安分园（在建中）落地东二环。
（福建省儿童医院）
【医疗资源】：福建省儿童医院、福建省二人民医院等资源守护健康。
（晋安湖公园）
（鹤林生态公园）
（牛岗山公园）
【公园资源】：鹤林生态公园、牛岗山公园、1.5倍西湖+左海大的晋安湖公园；三大公园近1100亩城市生态绿肺。
（晋安体育馆）
用户点评（162）
附近楼盘评测
榕发揽湖
30000
元/m²
晋安 东二环
住宅 77-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
【极致立面美学 雕琢隽永经典】 高定现代美学立面，顶部挑檐设计，采用素雅色调搭配舒朗线条，贯以中空Low-E玻璃，打造差异化的城市新界面，外观通透灵动，满满高级感。 【2000㎡中央园林 推窗湖园双景】 ◎项目携手福州豪宅标杆“建发养云”原班景观设计公司，汲取晋安湖十二景精髓，匠心打造酒店式入户、迎宾水景及森活会客厅等特色景观，外拥晋安湖如画景致，内享园林胜境，实现双景融合。 ◎升级全龄段架空层泛会所，集休闲、运动、娱乐于一体，为儿童、青年、长者量身定制专属空间。 【融侨物管 福州房价稳定器】 ◎融侨物业，以外滩系列、水乡别墅领跑，树立物管新标杆，覆盖全国150项目，服务60万业主。荣获“服务天花板”美誉，由于其所服务社区的二手房价坚挺，也被誉为房价稳定器。
建发美的君兰和鸣
33000
元/m²
晋安 东二环
住宅 107-149㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
建发美的君兰和鸣匠心精筑三进归家礼序，敬呈更纯粹的品质生活，禅境新中式园林，呈现三园十境，足不出户知遇江南，启幕鲜氧盛景。 【一进：朝辉楼】 【二进：桃花源】 【三进：观潮园】 构建多龄儿童乐园、约210米康体跑道、青年健身区等十大优配，营造全龄乐活主场 【五大智慧归家】 智能识别、无感通行、解放双手、0接触的智能归家、访客二维码访问 【三重盾级智能安防】 200万像素高清视频监控、智能巡更系统、智能云平台周界入侵报警
福厝远山拾里
23000
元/m²
晋安 王庄商圈
住宅 78-134㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
福厝远山拾里项目位于福州市晋安区上洋路以西远洋路以北，目前城市展厅位于世欧广场南区一楼5号门、金融街万达广场一楼1号门以及东方伟业广场沃尔玛一楼手扶梯旁，欢迎大家光临品鉴。 项目属于纯商品房住宅，项目规划打造11栋现代美学建筑，主推户型78-134平三/四房人文滨水美宅，项目绿化率为34.9%。住宅共有924套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.06万平米，住宅占地面积3.28万平米，楼盘开发商是福州建工福厝置业有限责任公司。
首开香悦
26000
元/m²
晋安 东二环
住宅 89-110㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
首开香悦择址福州东二环板块的晋安湖畔，项目总占地约18069平，总建筑面积约55820.77平，项目共规划户数224户，规划车位数410个，项目目前由双奥国企首开集团开发，主推建筑面积约89-110㎡舒阔三-四房。 首开•香悦现已实景可鉴，60米门庭礼序，将尊贵典雅与端庄质朴融为一体。外立面采用深浅撞色搭配，时尚简约，沉稳大气，迭新美学高度。社区内，以自然为底色，打造特色邻里花园、林下共享书吧、长者健身区等8大共享社交场域，盛放“有家、有生活、有知己”的美好时光。
榕发誉湖
35000
元/m²
晋安 东二环
住宅 141-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2024榕发TOP级第4.5代住宅迭新而来，从鼓楼西湖所在到东区晋安湖高知人群汇聚，绵延福州身份的象征，鼎定下一个人居贵祉。 满载对绿意生活的无限向往和对城市新芯的无尚敬意，榕发·誉湖以人居典范之姿，启篇4.5住宅新时代。 榕发·誉湖以蜚声国际的意大利米兰「垂直森林」设计理念为范本，在约1710亩自然绿境与CBD繁华之上，承袭山水之城底蕴，以绿意错落的自然立面、垂直生长的空中森境，著写建筑与自然融合共生的人居范本，为福州开启超长景观界面的空中庭院生态住宅4.5时代。 榕发·誉湖占据晋安湖湖岸观景制高点，著写少数人湖居资产的高端样本；以舒适格局，实现湖景之上的空中庭院生活，约6米挑高尺度设计，别墅式的院落、大平层的尺度，保证每一户的视野都保持宽广，实现观景尺度从普通阳台到晋安湖观景台的提升。
融信有墅
99
万元/套起
晋安 五四北
别墅 73-145㎡
楼盘评分
超25%同价位楼盘
项目坐落北峰山谷中，依山而建，循势而变，251亩的占地面积，容积率仅1.04，最大化保留了山体景观面，让建筑与自然交相辉映。 楼盘已经竣工，全项目现房销售，所见即所得。楼盘开发商是福州盛天房地产开发有限公司。品牌隶属于融信地产，全国知名房企，服务有保障。融信高度注重可持续发展指标的建设，融资结构持续优化，加上“三道红线”全部达标带来的充足空间，该房企在未来的发展中正拥有更强的竞争力。
建发灏云
45000
元/m²
晋安 东二环
住宅 155-175㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅占地面积3.39万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是福州兆顺房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
绿城美的桂语映月
41000
元/m²
晋安 东二环
住宅 135-245㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有724套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.81万平米，住宅占地面积5.07万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是福州祯瑞置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
榕发悦乐郡
32000
元/m²
晋安 东二环
住宅 128-220㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
榕发悦乐郡项目位于福州晋安区东二环板块的长乐北路与塔头路交汇处，项目总规划户数267户，车位数455个，项目共占地约27959平，建筑面积约79098平，绿化率30%，由福建榕发置地有限公司开发，项目目前主推A地块建面约110-168平都会新住区。
建总云璟未来
23000
元/m²
晋安 北二环
住宅 79-127㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
建总·云璟未来融纳现代艺术与新潮主义于一体，以前瞻视野和国匠精工，臻筑超窗墙比的公建化立面建筑美学，匠造城市人居封面。 通过洞察新生代生活方式与理念，打造微笑家社区。项目将微笑生活融入建筑、景观、归家、社群等生活场景，打造全龄化生活聚场。 【微笑景观 归家每一步都是风景】 景观规划围绕“一环一轴三院”，感受都市绿意和归家仪式感 【微笑乐活 全龄化生活聚场】 项目规划环形跑道、新月剧场、四季会客厅等多元生活场景，下楼即享儿童成长中心、乐养体验中心、能量中心、社群共融中心四大主题空间，满足全龄化生活需求 【微笑社群 幸福陪伴计划】 为居者打造全时全龄全享的社群计划，活力健身、友趣露营，星空音乐会等精彩纷呈，实现理想生活想象
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晋安 东二环
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79-135㎡
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晋安 北二环
156-175㎡
均价
42000
元/m²
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晋安 东二环
60-90㎡
均价
30000
元/m²
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晋安 五四北
110-145㎡
均价
28500
元/m²
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闽侯 竹岐
65-116㎡
均价
8888
元/m²
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连江县 城关
89-115㎡
均价
10800
元/m²
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中建岳前雅居
晋安 东二环
45-105㎡
均价
32000
元/m²
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贵安新天地
连江县 贵安
66-125㎡
均价
6800
元/m²
对126平B户型-4室2厅2卫的点评： 你好多少钱一平方还有小平方的吗
那边划片的小学是什么？学校好不好？
【商业资源】：150万㎡城市综合体东二环泰禾广场、宜家综合体、王庄商圈等繁华环伺；同时500亩福州软件园晋安分园（在建中）落地东二环。 【医疗资源】：福建省儿童医院、福建省二人民医院等资源守护健康。 【公园资源】：鹤林生态公园、牛岗山公园、1.5倍西湖+左海大的晋安湖公园；三大公园近1100亩城市生态绿肺。