地图找房悦江府楼盘评测
悦江府
台江 金融街
住宅 88-112㎡
33000
元/m²
85
分
超40%同价位楼盘
社区品质
71分
79分
楼盘户型
75分
82分
交通出行
95分
93分
生活配套
100分
94分
本楼盘
区域均值
悦江府，位于台江-金融街，鳌光路阳光凡尔赛宫-B3区东北侧约50米。悦江府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有222套房源。住宅建筑面积3.71万平米，住宅占地面积1.00万平米，小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是福建乃春房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
福建乃春房地产开发有限公司
物业公司
福建乃春物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:2.2
规划户数
221户
车位比
1:1.50
楼盘户型
本楼盘75分
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.3 | 4.81 | 3.59 |
| 餐厅 | 14.6 | 3.09 | 4.82 |
| 主卧 | 10.6 | 3.01 | 3.51 |
| 次卧A | 9.8 | 3.25 | 3 |
| 次卧B | 11.5 | 3.09 | 4.01 |
| 厨房 | 5 | 2.85 | 1.77 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.87 | 1.69 |
| 主卧卫生间 | 3.2 | 1.87 | 1.69 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
9个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约959米
1km内公交站
24个
公交线路
129路、地铁接驳18号专线、161路、333路、321路、131路、59路、169路、126路、地铁接驳22号专线、56路
最近公交站
约78米
楼盘到市中心路程约7.6公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走959米，就能到轨交站:鳌峰洲,走1.2公里就能到轨交站:光明港。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，武夷绿洲站、天御城等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为武夷绿洲，距离小区78米。
生活配套
本楼盘100分
学校
119个
医院
8个
购物
6个
公园
15个
楼盘所在板块3公里内有108所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近旭日幼儿园(鳌秀路)，步行距离仅有555米。小区临近台三小鳌峰分校，步行距离仅有389米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边384米是光明港南公园，617米是鳌峰公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是富闽·恒升中心，距离小区大约1.1公里。
用户点评（12）
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安商一起的，没有小区，这。。。。
2022年12月31号能交房吗
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