地图找房平潭正荣府观邸楼盘评测
平潭正荣府观邸
平潭县 平潭县
住宅 105-129㎡
售价待定
周边
13150
元/㎡
60
分
超10%同价位楼盘
社区品质
74分
77分
楼盘户型
73分
82分
交通出行
50分
73分
生活配套
50分
68分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是平潭正荣府观邸，位于平潭县-平潭县，北厝镇顺意路9号。平潭正荣府观邸目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1241套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.80万平米，住宅占地面积5.23万平米，小区每户配有1.27个车位。楼盘开发商是正茂（平潭）置业发展有限公司。品牌隶属于正荣集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
正茂（平潭）置业发展有限公司
物业公司
正荣物业
物业费
2.15元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.9
规划户数
1241户
车位比
1:1.27
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
B户型面积约为105.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为85%，套内使用面积达到89.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.5 | 5.07 | 5.31 |
| 餐厅 | 8.4 | 2.44 | 3.9 |
| 主卧 | 15.1 | 5.34 | 3.48 |
| 次卧B | 10.9 | 3.69 | 3.2 |
| 次卧A | 11.3 | 3.82 | 3.2 |
| 厨房 | 6.3 | 2.28 | 2.98 |
| 卫生间 | 3.4 | 1.93 | 1.77 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约80.70公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近平潭麒麟小学,步行距离仅有916米,小区临近平潭如意幼儿园,步行距离仅有794米，项目周边561米是天牛河公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（14）
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现在还在毛坯房吗？价位大概多少？
现在有没有8000多的楼层，几层
复式楼盘怎么样，有120坪的吗