融信海纳新潮楼盘评测

融信海纳新潮

仓山 南二环
住宅 111-163㎡
25000
元/m²
在售
融信地产
大户型
项目在建
大型社区
VR看房
85
超80%同价位楼盘
社区品质
80分
80分
楼盘户型
81分
82分
交通出行
80分
84分
生活配套
86分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是融信海纳新潮,位于仓山-南二环,盖山镇鼓山大桥南连接线与福峡路交汇处(后坂路福州宁宇酒店西侧约220米)。
社区品质
本楼盘80

融信海纳新潮项目位于福州市仓山区二环路与则徐大道交界处。售楼处位于仓山区则徐大道与鼓山大桥交汇处。项目占地面积12.32万平方,建筑面积38.6万平方。车位数约3102个,车位比1:1.07。项目绿化率30%,容积率2.48。

融信在福州深耕18载,布局海峡西岸、长三角、长江中游等全国九大城市群44城200余个项目。其中在福州榕城筑造融信澜郡、融信海月江潮、融信白宫、融信大卫城等十余盘,构筑成熟多元的产品体系。

项目共规划41栋(A区6栋,B区19栋,C区16栋)小高层住宅产品,共计2906户。其中A地块和C地块为毛坯交付,产品多样,面积跨度大,供购房者选择性多。

带装修
民电
民水
开发商
融信(福州)置业有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.48
规划户数
2906户
车位比
1:1.07
楼盘户型
本楼盘81

87平户型

90平户型

109-163平

以上为融信海纳新潮在推售的建面约87-163㎡三至四房舒适产品。其中重点介绍下建面111平D1户型,四室两厅两卫一厨房设计。一进门是一个嵌入式的鞋柜,非常的实用。进门就看到餐客厅相连,可以感受到一个超大且大气的敞亮空间。北向厨房U型设计一定程度上节约了厨房空间,提高面积使用率。阔绰南向阳台连接客厅与次卧,采光充沛,揽四时景致,在惬意的生活里发现美好。你可以在这里休闲娱乐,或者养些花花草草猫猫狗狗,真是一个很多女士都非常喜欢的地方。这个111平户型双开间朝南,阳光常伴,成长的日子里,被温暖包裹。南向次卧与阳台相连,这边可以作为老人房或者客房使用。次卧的北向是一间儿童房,做了一个海洋主题,也是非常的时尚,家里的小宝贝一定会非常喜欢。与儿童房相邻的北向做了一个书房,家里小孩可以与爸爸妈妈共同学习,探索知识的海洋。当然如果有二胎家庭,这个卧室可以作为一个宝宝房,空间也是非常宽敞。公共卫生间是在书房左手边,带有明窗,通风和保洁是很到位的。最大一个空间就属于主卧了,是套间设计,拥有独立衣帽间和卫浴,在私享的空间里,拥有自己的小秘密。整个户型整体方正,动静分区明确。按照均价约一平2万9的话,这套二环内的四房户型总价差不多在320万左右,性价比算很高的了。

111平户型赏析

主卧

次卧

儿童房

书房

厨房

餐客厅

阳台

交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
11个
地铁线路
地铁1号线
最近地铁站
约552米
1km内公交站
24个
公交线路
205路、161路、357路、4路、163路、188路
最近公交站
约247米

融信海纳新潮地址是在福州市仓山区二环路与则徐大道交界处,项目周围路网四通八达。具体来看,项目北接南二环快速、连江南路,可经由鳌峰大桥、闽江大桥去往其他四区;南靠南三环快速,可经由则徐大道去往闽侯县;东衔林浦路,可去往海峡国际会展中农信、福州南站;西临南台达到、浦上大道,可去往奥体中心、仓山万达广场等。轨道交通来看,项目距地铁1号线葫芦阵站约400米。另外两条地铁线4号线和6号线(均在建中)周边都有经过项目。公共交通来看,项目周边有后埔路站(直距约不到200米)、白湖亭站(直距约800多)、葫芦阵站(直距约500米)等,交通便利,通达性好。

生活配套
本楼盘86
学校
107个
医院
3个
购物
4个
公园
2个

融信海纳新潮周边资源来看的话,具体以下几类:商业:白湖亭万达(在建)(直距约1.3公里)、世纪金源购物广场(直距约1.3公里)、红星美凯龙(福州会展中心商场)(直距约1.1公里)、海通广场(直距约2.2公里)、麦德龙商场(直距约2公里)教育:仓山第一中心小学(后坂分校)(直距约2.9公里)、高湖小学(直距约1公里)、麦顶小学(分校)(直距约1.2公里)、福州六中(直距约339米)文化休闲:海峡国际会展中心(直距约2公里)、福州花海公园(直距约2.1公里)、高盖山公园(直距约3.6公里)医院:福建省地质医院(直距约1.7公里)、福州市第二医院(直距约3.5公里)

 

小结
本楼盘77

项目实景也是非常唯美,已于2021-01-23首次开盘,交房预计在2023年,售楼部位于仓山区则徐大道与鼓山大桥交汇处(后浦路公交站旁海纳新潮营销中心),感兴趣的可以来售楼处看看。

 

用户点评(250)
  •  

    终于交房了 B区 22年5月买贵了 23年5月降价了

    01-22
  •  

    c区17号什么时候交!!!!什么时候

    2023-11-04
  •  

    C区啥时候交房啊,不是说10月份吗,等很久了

    2023-10-27
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