地图找房三盛璞悦湾楼盘评测
三盛璞悦湾
闽侯 南通
住宅 76-117㎡
16500
元/m²
59
分
超10%同价位楼盘
社区品质
70分
77分
楼盘户型
74分
81分
交通出行
50分
74分
生活配套
50分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是三盛璞悦湾，位于闽侯-南通，鑫洲路88号。三盛璞悦湾目前主推的是五期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有2000套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.28万平米，住宅占地面积7.80万平米，每户约有0.72个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是福州宏盛房地产开发有限公司。品牌隶属于三盛集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
福州宏盛房地产开发有限公司
物业公司
三盛伯恩物业
物业费
2.98元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.6
规划户数
2000户
车位比
1:0.72
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是复式86平雁·归B1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型为复式结构，空间错落有致，装修也有更大的发挥余地。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约14.85公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近闽侯县南通新岐小学,步行距离仅有662米,小区临近国盛双语幼儿园,步行距离仅有914米，项目周边2259米是镜江公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（167）
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元/m²
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楼盘评分
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小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是福州中保兴实业发展有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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超90%同价位楼盘
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1131套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.91万平米，住宅占地面积4.89万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.23，居住舒适性较好，楼盘开发商是福州中邑置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
中铁江湾悦城
售价待定
闽侯 南通
住宅 80-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2186套房源。住宅建筑面积29.11万平米，住宅占地面积6.94万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是福建中铁蜀闽置业有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
国贸江屿原
18300
元/m²
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住宅 79-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
国贸江屿原社区规划88栋高层住宅，主推建面79㎡、89㎡、120㎡户型产品。 【10大社区交融场景】：引滨海美学，打造约35米海幕迎门，设计贸贸岛、艺术水庭、能量场域等6大海上森屿花园，以及3大社交盒子，敬呈原系3.0多龄社交场景之美，让欢乐up； 【3大海洋美学图鉴】：融原系3.0形式之美，捕捉海洋水纹灵感，赋予建筑流动的肌理，迭新高新天际线；双厅一体化、主卧小家化等6维升级打造，予空间生长性；近揽江幕风光，致享瞰江惬意，生活质感up； 【4大智慧服务生活圈】：提供铂优服务“五优”物业服务、专属APP“国贸金钥匙会”、Hi邻居社群活动等4大智慧服务，省心安心，尽享生活之美，日常便捷up。
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富力悦山湖项目地处闽江南岸，位于闽侯县竹岐金水湖风景区旁，项目周边拥山、林、江、湖等生态资源，揽千亩唯美湖光，享万亩林海绿氧，风光秀丽，生态宜居。
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这么多差评，让有心的我如何下手？
朋友再提升吧！带朋友去看的，他不是太满意
貌似都在维权，真的不敢去买了。