![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/f5134c443bd104ef26121245d6419481/800x600.jpg)
壹号学府
住宅共有358套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积4.94万平米,住宅占地面积1.64万平米,小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.10,居住舒适性较好,楼盘开发商是福建铭实房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是88平户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为98%,套内使用面积达到86.40平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 15.6 | 4.3 | 3.65 |
餐厅 | 9.8 | 2.4 | 4.33 |
书房 | 9.1 | 2.98 | 3.04 |
主卧 | 12.2 | 3.49 | 3.51 |
次卧 | 9.3 | 3.06 | 3.06 |
厨房 | 5.5 | 1.92 | 2.87 |
卫生间 | 3.2 | 1.85 | 1.71 |
主卧卫生间 | 5.4 | 2.98 | 1.82 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
楼盘到市中心路程约27.50公里,走出小区大约走2812米,就能到航城站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁6号线一期长乐段站。
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近首占中心小学,步行距离仅有347米,小区临近首占中心幼儿园,步行距离仅有934米,项目周边829米是长乐人民公园,1.02公里是东岱湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/2a80c1ca233f7e2d78159083769072c6/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/e534d5f31bb7985e0e435ff2810d4156/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/c3da3286ffb14fb9b517d7473760dc0d/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/3a4c76d6e9e009f0402ed9c6e40769d9/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/1f4637b49aff3a1e35353d3ff6bf2ead/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/dc3a732ddaac7976a09b55ad38d83535/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/966007fc46f894bf73f825a24ddd2e4c/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/d79f39cb2cbc4f4175535f6a0afaa37d/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/1ba6ca737b7030505928b1f9bfe63ec6/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/f1a3dc8bcf0c00f8c901ab93ff2c2bf3/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/a933b41756769b30a6000e9b503dc8f4/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/54d82bf8d7c4fb00c533f35323f8ae1b/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/ad49736b465ca51d20b768df0eda3c8c/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/b37d005e3872176ff29a80236f8c95ac/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/9ce53e8ede87b5fb23dd5cf2252a336f/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/0ad27e17de67ecf2260e32461a235cc8/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/e56deb28279ba1a29139fec9fde55653/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/2a80c1ca233f7e2d78159083769072c6/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/454264cb63164d6cb3f38b0c6c6006ec/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/07875d01a0aff93bab3d93cd1fd12c3f/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/e534d5f31bb7985e0e435ff2810d4156/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/3e526155bd97e9f70655dccaad401770/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/08393e56e33514eb1eec34ee9c145121/180x135m.jpg)
公摊多少,105平套内实际面积多少?
这个盘有业主群吗?求拉我入群啊
地铁有通,未来交通应该不错,距离福州也近