地图找房长乐三木翡丽府楼盘评测
长乐三木翡丽府
长乐 吴航
住宅 89-142㎡
17000
元/m²
78
分
超70%同价位楼盘
社区品质
77分
76分
楼盘户型
85分
81分
交通出行
95分
78分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
长乐三木翡丽府，位于长乐-吴航，航城街道爱心路366号。长乐三木翡丽府目前主推的是四批次。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有438套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.62万平米，住宅占地面积3.50万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.88，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是福州市长乐区三木置业有限公司。品牌隶属于三木集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
福州市长乐区三木置业有限公司
物业公司
阳光城物业
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.88
规划户数
438户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85分
户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.3 | 4.12 | 5.73 |
| 餐厅 | 16.8 | 3.57 | 4.7 |
| 主卧 | 21.5 | 5.4 | 3.97 |
| 次卧B | 12.9 | 4.12 | 3.14 |
| 次卧A | 11.1 | 3.47 | 3.21 |
| 厨房 | 6.1 | 2.14 | 2.87 |
| 卫生间 | 3.6 | 1.85 | 1.94 |
| 主卧卫生间 | 4.6 | 1.72 | 2.7 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约1.1公里
1km内公交站
15个
公交线路
616路
最近公交站
约195米
楼盘到市中心路程约25.3公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.1公里，就能到轨交站:郑和,走1.7公里就能到轨交站:十洋。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，下朱(下筹线)站、贵山等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为下朱(下筹线)，距离小区195米。
生活配套
本楼盘100分
学校
46个
医院
6个
购物
4个
公园
22个
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近立人幼儿园，步行距离仅有356米。小区临近长乐区下朱小学，步行距离仅有269米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边325米是厦朱文公园，360米是浮峰公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是长山湖购物广场，距离小区大约1.4公里。
用户点评（56）
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不好 负面新闻太多. 燃气没有，路没有，划片也没有. 单价也贵.***
有买过的吗，现在127的单价要多少了，
万业位置比这好多了，二手房包装修也才14000，三木这个位置再怎么发展，还是四川街，周围的配套还是工厂包围着，正对烟冲！哪里来的底气要价那么高