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龙湖盛天江宸府
龙湖盛天•江宸府位于长乐区营滨路北侧（凯歌路东侧、洋鹏路南侧），由福州元辉置业有限公司负责开发，项目规划多栋小高层、高层住宅产品计1092户，车位数约1270个。
（项目效果图）
项目为大型社区。住宅建筑面积16.09万平米，住宅占地面积5.66万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是福州元辉置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。我们社区总共打造14个，真正匠心打造成全年龄段、全时态一体化功能会所！通过设计城市会客厅、健身房、瑜伽室、孩童四点半课堂、儿童游乐区、小剧场、乒乓球/多功能活动区，能够满足十余个生活场景和活动状态；涵盖微健身、轻社交、邻里会、童乐园多维度满足您的日常需求！
（89平户型）
户型解析：以上为建面89平户型图，整体户型方正。入户右边即是厨房，U型厨房让空间使用率提高，餐厅和客厅相连，厨餐线设计合理，客厅外接大阳台，采光得到了充分保障，主卧自带主卫、衣帽间和飘窗，满足业主一切需求。
（建面109平户型）
户型解析：以上为建面109平户型图，整体户型方正，也是明厨明卫的设计。入户右边即是厨房，U型厨房让空间使用率提高。餐厅和客厅相连，厨餐线设计合理，客厅外接大阳台，采光和通风的效果是非常好的，主卧自带主卫、衣帽间和飘窗，适合三口之家居住。
（建面133平户型）
户型解析：以上为建面133平户型图，整体户型方正，动静分区明确，南北通透。入户右边即是厨房，厨房为U型设计，适合多人同时操作，也能收纳更多杂物，使厨房更加整洁。餐厅和客厅相连，厨餐线设计合理，同时餐厅带有落地窗，使得餐厅采光通风得到了保障。客厅与次卧同时共享大阳台，和自然零距离接触。主卧自带主卫、衣帽间和飘窗，适合多口之家居住。
（沙盘图）
龙湖盛天•江宸府位于长乐区营滨路北侧（凯歌路东侧、洋鹏路南侧），处于首占板块上，承接福州“东拓南进”战略开发重要枢纽，区域价值不断攀升。项目南邻营滨路、西邻凯歌路两条城市主干道，纵横交通，直达永荣广场等商业配套。
（区位图）
配套
交通：F1滨海快线（2024年开通）、周边618、621、611、635等多路公交线路
商业：永荣城市广场、富阳文化广场、吾悦广场等商圈
（项目效果图）
十年的发展，让首占承接福州“东拓南进”战略开发的重要区域之一，板块价值不断攀升。长乐区地势较福州市区相近，主为盆地地形，其中三山环抱的地理环境，使得首占成为向南拓展的主要干路之一，首占位于发展承轴之上，近年快速崛起，相信不远将来将会成就大福州重要区域板块之一。
龙湖智慧服务，秉承“善待你一生”的物业服务理念，旨在打造“满意+惊喜+幽默+乐趣”的龙湖式幸福。进驻全国超118个城市，服务超340万+业主，业主满意度连续十一年超过90%。2019年，龙湖智慧服务全面完成科技系统“智慧服务引擎”的搭建，将各业务场景充分线上化。
（项目效果图）
龙湖集团精心运筹28两，全国深耕60余城，累计开发超900余个项目，荣获2020中国房地产开发企业500强第7强(测评机构：中国房地产业协会)，2020福布斯全球上市公司2000强，排名第236 (测评机构：《福布斯》)。
约16万方滨江纯商品房社区，外拥洞江湖公园生态，于生活中邂逅天然生态氧吧，内享约1.85万方全龄景观庭院，师法华阳宫园林打造手法，以园中园格局，重塑东方园林美学。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
活跃
整体还可以。绿化不错。小区架空层也很漂亮
龙湖盛天•江宸府位于长乐区营滨路北侧（凯歌路东侧、洋鹏路南侧），由福州元辉置业有限公司负责开发，项目规划多栋小高层、高层住宅产品计1092户，车位数约1270个。 社区总共打造14个，真正匠心打造成全年龄段、全时态一体化功能会所！通过设计城市会客厅、健身房、瑜伽室、孩童四点半课堂、儿童游乐区、小剧场、乒乓球/多功能活动区，能够满足十余个生活场景和活动状态；涵盖微健身、轻社交、邻里会、童乐园多维度满足您的日常需求！
项目为大型社区。住宅建筑面积16.09万平米，住宅占地面积5.66万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是福州元辉置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。项目主推89、109、142等面积产品。其中109平三房户型，南北通透，独立入户玄关，餐客一体，约5.9米的连通式双阳台，生活赏景两不误。